La guerra de los Notarios

Contenido

¿POR QUÉ ATACA EL NOTARIADO?
1. Una vieja pelea
2. Una nueva amenaza

CAPITULO 2
¿QUÉ BENEFICIOS TRAE LA PROPIEDAD FORMAL?
1. La propiedad fomenta la inversion y eleva el valor de los inmuebles: Evidencia mundial
2. Más educación, menos trabajo infantil, más oportunidades laborales para las mujeres y mejor control de la natalidad
3. Mayor acceso a crédito
4. Mayor acceso a electricidad y agua potable
5. Mejor funcionamiento del sistema de defensa civil y menor impacto de desastres naturales
6. Mayor acceso a seguros
7. Mayor seguridad ciudadana
8. Incremento de ingresos familiares
9. Mayor empleo legal
10. Mayor recaudación tributaria
11. Información y seguridad que permiten acceder a los mercados nacionales e internacionales
12. Menor exclusión social

CAPITULO 3
¿QUÉ ES REALMENTE UN BUEN SISTEMA DE DERECHOS DE PROPIEDAD?
1. El error común: Creer que solo es seguridad material
2. Las seis funciones básicas de la propiedad
3. También se requiere derechos de propiedad sobre empresas legales
4. Si el Perú quiere enrumbarse hacia el desarrollo los peruanos deben poder ejercer sus derechos de propiedad en los mercados internos y externos

CAPITULO 4
LAS HERRAMIENTAS LEGALES PARA MOVILIZAR
LOS ACTIVOS DE LOS POBRES EN LOS MERCADOS
INTERNOS Y EXTERNOS
1. La puerta de entrada: el título y el registro
2. Herramientas legales para organizar una empresa
2.1. Personalidad jurídica
2.2. Responsabilidad limitada
2.3. Participaciones transferibles
2.4. Estándares de responsabilidad de administradores y trabajadores
2.5. Normas supletorias
3. Herramientas legales para comerciar en mercados internos y externos
3.1. Mecanismos de identidad
3.2. Sistemas de información
3.3. Sistema de garantías
3.4. Sistema de salida forzada del mercado
3.5. Sistema de ejecución de contratos

CAPITULO 5
LAS CIFRAS DE LA FORMALIZACIÓN EN EL PERÚ
1. No se ha realizado una lectura adecuada de las cifras
2. No se ha comprendido conceptos esenciales sobre los derechos de propiedad
3. No se ha comprendido que la reducción en los costos de formalización es un beneficio para los propietarios de los predios formalizados
4. No se puede negar que el monopolio legal de los notarios eleva los costos de formalización para los pobres

CONCLUSIONES
1. El costo de perder la guerra
2. Los errores del ataque
3. Una nueva visión sobre el rol del notariado

ANEXO 1
Las cifras del ILD sobre los beneficios y costos de la formalización en el Perú

ANEXO 2
Reportaje del diario El Comercio del sábado 27 de enero de 2007

ANEXO 3
Nota de prensa del ILD del 17 de diciembre de 2004